住宅あれこれ

新しい床や畳、生活していて気を使ってしまいます。

家具などで傷が付かないよう、フェルトを貼るのもいいと思いますが、

キャスターが付いた椅子を使っていると、どうしても傷が付きます。

そこでポンリウムを使おうかと考えるのですが、今度は床とポンリウムの間のカビが気になるわけです。

家は住んでいるとどうしても痛んできますし、メンテナンスも必要になってきます。

床なら大掃除の時にワックスがけをしたり、畳なら数年ごとに張替えをすればいいと、

少し諦めの境地で過ごしたほうが快適なのかもしれませんね。

住宅購入を考えるなら「可変」出来るかを確認しましょう。

昔の住宅の構造は、増改築が可能なのですが、組み立て式の家が増え、可変できない住宅も出てきました。

住む人の数は時の経過とともに必ず変わってきます。

家の中に人の出入りが無い部屋、窓の開閉が無い部屋があると、

そこから痛んでくるようです。

住宅の中に暗く、行きたくないといった場所を作らないためにも、可変できる家を選び、暮らしや人数に応じて改築が出来るようにしたほうがいいようです。

密封度の高い住宅が多くあります。

最近は、通気性を考えた家作りをされる方が増え、

呼吸するといわれている土壁や砂壁も見直されています。

年の経過と共に見た目は悪くなってきますが、

塗りなおしをすれば新しくよみがえり、趣も十分に味わえます。

シックハウス症候群で問題となった化学物質も吸収してくれ、

土に返る素材としても、利点は多いようです。

湿度も調整してくれるので、大いに取り入れたい素材ですね。

素敵な二世帯住宅を見てきました。

二世帯住宅というと、１階に両親、２階に息子夫婦というイメージがありますね。

その住宅は、平屋でしたが、棟を分ける部分に、幅広の通路を設けていました。

そこから見える緑の芝生。

洋風な家でしたが、概観以外に「素晴らしい」と感じたのは、

２階建てにしないことで、お年寄りへの配慮が感じられたのです。

２階部分というのは、人が住まなくなった時、

特に歳をいってからだと、通気をしてあげることも難しくなります。

土地の広さが物をいうのですが。。。

これは室内のことですが、水周りは一箇所にしてしまったほう方がいいようです。

トイレとキッチンが側、というのは嫌ですが、向きを変えたり、間に洗面所を設ければ問題ありません。

以前に奇妙な間取りの家を見ることができましたが、なんと、家の中心にトイレがあったのです。

風水の面でもとても最悪だそうで、この家はお洒落な間取りなのに人が住んでいません。

トイレは人が暮らす空間からなるべく離した方が良いみたいですね。

リフォームというのは、事前に業者の実情を知っていれば、
先回りして対応することも可能ですが、
知らずに依頼してしまえば
やはり期待して任せてしまうことになります。

依頼した以上は、依頼した側にも責任は出てまいります。

リフォームでは、こんなことがトラブルに発展する一因になります。

例として、よく聞くトラブルの事例ですが、
マンションのリフォームを一戸建て専門業者や
未経験の大工さんに頼んだ場合、
事前に管理組合に通告して許可を得てから
リフォーム工事に着手するといった
マンション特有のルールを無視して進めてしまうことがあります。

リフォームの際に、いくら水漏れなどのトラブルが発生したとしても
大工さんが対応しては何の解決にもなりません。

仮に、大工さんがさわってトラブルが発生した場合でも、
発注先の選択を間違えた依頼者側の責任も発生してしまいます。

適材適所なのです。

業者選びで失敗しないためには、
リフォーム工事を依頼する前に
やってみたいことを列記してみることをお奨めいたします。

それだけである程度適正な依頼先は見えてくるものです。

マンションのリフォームを一戸建て専門業者や
未経験の大工さんに頼んだ場合、
大きなトラブルにまで発展することがあります。

この場合、リフォームの実績があるからという基準で
判断するのではなく、マンションというコミュニティを
よく理解しているかという点が業者選定のポイントになってきます。

また、水まわりなどの修理は
必ず専門の業者に頼む方が最良の判断となります。

誰もが、年をとっても自宅で暮らしたいと思うものです。

今は若くて健康であっても、いずれ年をとり
高齢者になるときがきます。

その時に、住みやすい住宅を建てておきたいものです。

身の回りに高齢者や障害者がいるのでしたら、
その方たちの生活ぶりを見て具体的なプランを
立てるようにしましょう。

バリアフリー住宅は、
安全で快適なことと、ケアが容易であることが重要です。

健常者と、高齢者とがお互いに住みやすい住宅が
理想的な住宅といえるでしょう。

どうしても障害者や高齢者が住みやすい設計に
なりがちなバリアフリー住宅ですが、
共に暮らす健常者にとってケアがしやすいことも
必要な条件です。